世茂集团申请复牌:负债4114亿 两年亏损近486亿元!，世茂集团地产

尽管世茂集团已按照交易所规定补发了近两年缺失的财务报告，但这些财务报告均未收到审计师的鉴证意见。经过近四个月的停牌后，7月28日，世茂集团（）发布复牌申请，公司股票将于7月31日上午9点恢复交易；同时公布了三份业绩报告：—— 2022年全年业绩、2022年中期业绩和2021年全年业绩报告。即使暂停土地收购和资产出售，截至2022年底世茂集团经审计总资产仍将超过6000亿元。

世茂集团解释称，由于房地产行业持续衰退以及新型冠状病毒疫情在中国蔓延，部分联营公司和合资伙伴为规避流动性风险而提前撤回了投资权益，这些联营公司和合资伙伴已提前撤回投资权益。加上借款已成为世茂集团旗下子公司推高了公司借款总额。作为复牌的条件之一，世茂集团还需要对公司前审计师普华永道在辞职信中提出的事项进行适当的独立调查，公布调查结果并采取适当的补救措施。

1、世茂集团申请复牌:负债4114亿

独立调查后，世茂集团已聘请内部监控顾问审查本集团的内部监控，而本集团已针对独立调查结果采取内部监控措施。 2022年，世茂集团实现营业额约1077.97亿元，同比下降约20.4%； 2022年，公司营收将进一步减少41.5%至630.40亿元。世茂集团还需要证明公司已遵守《上市规则》第13.24条的规定，即公司所开展的业务具有足够的经营水平和足够的资产价值来支持其运营。

文中关键词：世茂集团、复牌、内部控制、上市规则、年度业绩、商业地产、竣工面积编辑：李娜。尽管世茂集团公布了三份业绩报告，但独立审计师的结论是无法对两份年度业绩报告发表意见，并表示无法对中期报告发表意见。用户7671391924：昨天缩量达到最低点，今天达到最高点。

通过股权转让，2022年世茂集团出售上海黄浦路土地、广州亚运城项目、上海外滩凯悦酒店、北京分钟庙项目等资产，缓解财务困难。在解决债务问题的同时，世茂集团与业内其他房企一样，致力于确保交付。 3月，世茂集团旗下世茂建设及其债权人一致同意延期境内长期债券，总额为143.5亿元。延期后，到期日延长至2028年。

同时，世茂集团表示，已对前审计师普华永道在辞职信中提出的事项进行了适当的独立调查，公布了调查结果，并采取了适当的补救措施。世茂集团解释称，该公司主要在中国从事住宅和商业地产的开发和投资、物业管理、商业运营和酒店运营。

世茂集团表示，自公司股票停牌以来，公司持续通过季度更新公告、未经审计的经营数据公告、主要子公司财务信息摘要公告、相关公司要求的交易。并向投资者通报有关公司的所有重大信息。

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